В предыдущем посте я рассказал, как произошло разрушение стены из-за прорыва отопления, и тут же буквально через неделю ко мне приходят строители из квартиры через этаж ниже и говорят, что мы их топим. Начинаю опять разбираться.


Итак, что есть:
Наша квартира – 16 этаж
Квартира, которую топим 14 этаж.
На 15 этаже квартира закрыта, ремонт не начинался.

Началось с того, что ко мне приходят рабочие из квартиры с 14 этажа и говорят, мы начали делать чистовой ремонт, делаем потолок, а от вас по стояку льется вода и весь наш потолок мокрый. Приглашаю их в СУ и показываю свой стояк канализации – все сухо. Рекомендую им подать заявку в УК, чтобы вызвали собственника из квартиры с 15 этажа и сантехника с обходом. Так они и сделали.

Вечером начался обход сантехника по квартирам, для выявления причин протечки. Начали с нашей квартиры.
Заходя в квартиру сантехник с порога заявляет, а вы тут стяжку льете, это от вас течет. Объясняю ему, что стяжка залита в комнате, течет по трубам канализации.
Проходит в СУ, видит сырой пол, т.к. пока мы лили стяжку часть воды видимо все же расплескали пока носили. Заявляет, ну вот и причина. Объясняю ему, что рабочие из квартиры ниже, приходили в 11 утра, стяжку начали лить после 14. Смотрит на меня и говорит, мне что акт составить о затоплении? Вот причина, ты с кем споришь? Отвечаю – хотите составляйте, причина не в этом, вы ко мне через пару дней опять придете искать причину. Чтобы пролить две квартиры, это не одно ведро воды нужно. Уходит говоря в след, на первый раз прощаю, вытирайте воду, акт составлять не буду, ограничимся устным предупреждением. На том мы и распрощались.

Прошло 4 дня, потоп естественно сам не устранился. За это время нашелся собственник квартиры ниже. Приходит ко мне и тоже начинает меня убеждать, что это мол ваши рабочие моются, воду плескают, да и стяжка у вас сохнет. Вообщем, все то, что ему по всей видимости сказал сантехник. Предлагает спуститься в его квартиру и увидеть сам масштаб бедствия, что мы и делаем.
Еще с порога мне стало ясно, что дело тут не в наших брызгах. Фото к сожалению нет, но что я увидел: вся квартира представляла собой одну огромную лужу, в воздухе стойкий запах канализации.
Иду смотреть стояк. Сверху все сухо, из нашей квартиры конечно есть небольшие капли на трубах канализации, но чтоб так налить это вряд ли.
Прошу посветить внизу и вижу: труба канализации для слива с кухни выдернута вот в этом месте:



Расстояние между трубой и тройником, в который она должна быть вставлена примерно 3 см.

Ну и дальше выясняется, что рабочие, которые ко мне приходили с 14 этажа, решили немного опустить тройник канализации, ну и дернули весь стояк вниз, в самом слабом месте он и разошелся. В результате они получили слив канализации с 9 этажей над ними и неделю искали откуда на них же и течет))))