Хочу поделиться с сообществом историей (пока незавершённой) о том как я строил себе загородный домик и какие «приключения» я в этом процессе получил. Надеюсь мой опыт окажется полезным и поможет избежать ряда моих ошибок и возможно подскажет некоторые идеи для Вашего строительства

Итак, началось всё в 2012 году, когда я с женой решился купить земельный участок в Лен.Области, чтобы построить дом и иметь возможность выезжать на свежий воздух семейством и отдыхать от городской суеты.
Как это часто бывает, когда деньги руки жгут, мы поторопились с выбором участка. Точнее поторопились не с самим участком — места в целом неплохие, и от города расположено относительно недалеко, а вот с застройщиком серьёзно дали маху. О том какие приключения нас ждали с этим застройщиком, какие подставы от него получили мы и владельцы других посёлков, сколько судебных исков было подано я напишу отдельно — это будет хрестоматийный труд.
В итоге после десятка поездок по разным посёлкам остановились на том, что понравилось больше — решили брать участок в новом «коттеджном» посёлке без строительного подряда (читай участок в поле) в Ломоносовском районе. Участок взяли 12,5 соток — приблизительно 30 на 42 метра.
В планах застройщика значилась мощность по 10 кВт на каждый участок, здание администрации, два КПП на въездах, забор по периметру посёлка, внутри-поселковые дороги из асфальтной крошки, пожарные водоёмы, две детские и одна спортивная площадки, обустройство дренажа и заездов на участок. А также заявлялось, что уже получено заключение о возможности газификации посёлка и на стадии разработки находится проект газификации.
Далее, после того как было получено свидетельство о собственности на земельный участок, на пару лет начало стройки пришлось притормозить, из-за покупки нового авто. Заодно появилось достаточно времени, чтобы обстоятельно подумать, что хочется строить и из чего.
Изначально планировал на участке разместить небольшой гостевой домик(баньку) где-то 6*8 метров, чтобы быстрее приобщиться к загородному отдыху, а в дальнейшем поставить полноценный дом 10*12. Собственно начал рисовать в sketchup всяческие планы — как расположить два строения на участке, чтобы при этом соблюсти все необходимые требования строительного регламента (расстояния до скважины, расстояния до локальных очистных сооружений, отступы от красной линии улиц и прочее). Могу сказать сразу — sketchup оказался весьма приятным и удобным инструментом, но его адское зло в том, что он абсолютно не передает реальное ощущение масштаба. Как оказалось — гораздо информативнее, это приехать на место в поле, вбить двухметровые арматурины по реперным точкам и натянуть по ним ленту.
На этом пока закруглюсь. Добавлю пару снимков своего «поля». А следующим топиком расскажу немного о том как в скетчапе гостевой домик слегка вырос до двухэтажного, как выбирал из чего его строить (постараюсь изложить свои соображения относительно каркасной технологии домостроения, домов из СИП-панелей, бревенчатых домов и домов из профилированного бруса, а также нескольких видов строительных блоков — газобетон, поризованная керамика и арболит).